昨日，长沙市房产研究中心发布了《2012年1月长沙市存量房基准房价分析报告》(以下简称“《报告》”)，数据显示，1月份，一级区片基准房价长沙高层住宅存量房基准房价环比略有上升。
根据《报告》显示，高层住宅方面，1月份长沙市内五区，一级区片高层住宅存量房基准房价最高的区片为如意街，达11243元/㎡，基准房价最低的区片为岳麓山西-望城东。总体来看，芙蓉区和天心区基准房价最高，而岳麓区和开福区基准房价较低。从一级区片高层住宅存量房基准房价价位结构显示，一半左右区片存量房基准房价价位为5000-7000元/㎡，环比略有上升。
多层住宅方面，1月基准房价最高的区片依然是北三环外，达13947元/平方米，基准房价最低的区片为火车站南，仅4460元/平方米，相比去年12月，价格差有所缩小。总体来看，开福区的多层住宅基准房价领先全市，其次为天心区，而岳麓区处于全市多层基准房价价格洼地。从基准房价的价位结构来看，有40.82%的区片的基准房价价位在7000-10000元/平方米区间，较去年12月占比有所下降，而基准房价在万元以上的区片达8个，无一区片基准房价在4000元/平方米以下。
