1月13日，长沙2011楼市风云榜颁奖典礼暨2012年长沙楼市趋势研讨会在三亚举行。会上，运达中央广场营销总监熊小青说：“2012年更加不乐观，但在品质的竞争中，开发商或许能够找到生存之道。”
来自长沙市房产研究中心的数据表明，2011年长沙房产交易同比萎缩。全市(含三县市)累计批准预售2012.82万㎡，同比减少5.65%;实现商品房销售面积1796.38万㎡，同比减少16.08%。
2012年的不确定性在加大，宏观政策似乎没有任何转型的迹象。加快库存量消化是大多数发展商的选择，一些销售已滞后的开发商选择以跑量为主，而另一些则选择了向新城区扩张。
