或许未来很长一段时间,螺纹当年的辉煌都不会重现。即使各地已经和住建部签署保障房建设的军令状,但是从今年的建设和执行效果来看,似乎并不怎么理想,不是弄虚作假的,就是挖个坑就算开工的,很难再引领明年钢价了。
不过度悲观,也不过度乐观,行走钢市,最重要的就是要保持一个平常心,追涨杀跌的,风险太大,稍有不慎,就有可能全军覆没。所以,不要在价格上太过纠结,一定要努力开拓渠道,确保有长期固定的客户群体,同时开拓渠道,挖掘新的用户,扩大自己的辐射面。
国内新闻
房价环比下跌城市首次过半
昨日,国家统计局公布11月70城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市达到49个,下降数量近三年来首次过半。业内专家认为,在目前政策和基本供求格局延续的情况下,至少到明年一季度房价仍然会有回落空间。
中国钢材网观点:对于普通群众来说,居高不下的房价,终于“松动”了,实在是可喜可贺的事情。但是,到底房价能够跌到何种程度,仍然是未知数。虽然中央多次重申调控房价的措施不放松,但是,在房价下跌刚刚确立之时,已经有不少专家“高喊”,房价不能大降,不能猛降。有的专家还预言,明年二季度房价将止跌。笔者认为,现在的房价虽然下降了,但是,依旧是极大多数人可望不可即的。此外,楼市低迷逐渐加深的背后是“限购”、“限价”、“限贷”等一系列调控政策的持续发力。最近一段时间,中央密集释放紧缩信号,彰显了坚持房地产调控的决心。如果中央放松调控,很可能房价还会反弹。
上海青岛宣布明年继续限购
12月20日,上海市政府新闻办公室通过官方微博宣布,明年将继续严格贯彻执行国家有关调控政策,继续加大房地产市场调控力度,继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果,促进房地产市场健康发展。随后,本报从接近上海房地局的消息人士处证实上述信息。
中国钢材网观点:虽然住建部关于明年房地产调控政策仍将继续,限购令也将继续执行,但是截止目前,也只有表态继续执行下去的地方也不是很多,或者以这种方式来表达对房地产调控继续的一种抗议?
国土部:土地闲置满两年无偿收回
征求意见稿明确规定,闲置土地,是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后,未经原批准用地的人民政府批准,超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。
中国钢材网观点:要是真的按照这个政策执行下去的话,闲置用地很快就会消失不见。不过,政策往往在上,落实执行往往不见。所以,那些闲置用地依然可能会闲置,浪费依然会继续浪费。
各地与住建部签署2012年保障房军令状
今年1000万套保障性安居工程住房中,三分之一主体结构基本完成,三分之一进入楼层施工,三分之一基本完成施工,基本符合住建部要求。虽然各地方已经与住建部签署了新的军令状,但2012年全国保障房目标还尚未公布。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为明年的任务应该少于1000万套,否则地方政府很难完成。
中国钢材网观点:2012年将是保障房建设的关键年。据测算,新开工项目加上前两年结转的在建项目,整体保障房在建规模将达到约1800万套。不仅新建项目要如期开工,还要更加重视项目建成的情况。对于国内钢市来说,明年保障房还将是“明星”,必将成为提振钢市的一颗“定心丸”,最起码让钢厂及贸易商觉得明年有了保障房,钢市不会太差了。
不过,笔者认为,筹集资金仍将是地方政府建设保障房的头号难题,尤其是商品房调控已经使依赖“土地财政”的地方政府缺少了资金来源。在资金不能很好解决、在中央的压力下,地方政府为完成目标,不排除有些地方政府在保障房项目中“掺水”。
物价局:明年将建立健全稳价长效机制
日前在京召开的全国物价局长会议确定,明年将积极稳妥地推进价格改革,强化价格监管和反垄断执法,建立健全稳价安民的长效机制。
中国钢材网观点:既然通胀无法控制,那就通过“保增长”“保民生”来降低通胀对国民的“剥削”。不过,“政策到位,执行缺位”,这点需要严防死守,别到最后,通胀也没有控制,民生的保障也没有执行到位。
外汇占款连续两月负增长 存准率或再下调
央行19日公布数据显示,截至11月末,中国外汇占款达254590.31亿元,较10月末减少279亿元。这是今年10月以来,外汇占款再次出现月度负增长。
中国钢材网观点:此前央行下调存准率,即在于缓解10月外汇占款减少而导致的流动性紧张,11月外汇占款再度减少,无疑将加大货币政策进一步预调微调的概率,节前或许有再次下调存准率的可能,但是,降息短期内应该是不大可能的事情。
存准率元旦前后或再降
继今年10月外汇占款四年来首次负增长后,央行最新数据显示,11月外汇占款延续下降趋势,较10月减少279亿元。外汇占款连续两个月减少,令流动性压力继续加重,也加大了政策进一步预调、微调的概率,市场预计再次下调存款准备金率的时间窗口或在元旦前后打开。
中国钢材网观点:对于下调存准率,只是时间的问题。有些人士认为,外汇占款连续两个月下降、央行停止正回购,可能意味着年前央行会下调存准率,但是,与此同时,也有不少人认为,年前下调已经无望。因为,按照往年惯例,年底的大规模财政存款投放高峰或已到来,多家机构预期今年投放量在1万亿到1.5万亿元之间。这样的资金“盛宴”,将极大缓解年末机构考核以及节假日支付的压力。如果仅仅是为了放宽市场资金面,公开市场央票停发就行,无需调降存准率。
央行定调明年政策稳中求进
央行昨天宣布,央行党委中心组近日召开专题会议,集中学习中央经济工作会议精神。央行行长周小川要求,2012年,央行要突出把握住“稳中求进”的工作总基调。
中国钢材网观点:明年,我国的经济不会飞快发展,也不需要两位数增长,更不会像一些人所说的,中国经济崩溃。即使明年中国经济增长速度降至8%,依然是全球增长最快的国家,因此,没有必要担心我国经济大幅下滑。同时,货币政策方面,现在看来,肯定比今年要宽松,但是,也不会全面宽松。稳中有进符合实际,不仅有利于抵制高通胀的侵袭也预防了经济的大幅下滑。
明年跨省区煤炭铁路运量首减一成
近日,国家发改委发布了《关于做好2012年煤炭产运需衔接工作的通知》(以下简称《通知》),要求2012年跨省区煤炭铁路运力配置量为8 .34亿吨,比2011年减少9800万吨,降幅达到10.5%。这是该运力配置量连续4年上升以来首次下调。
中国钢材网视点:关于近几年频频出现的“电荒”,专家和业内人士纷纷认为,这是由于“市场煤,计划电”的 原因造成的。但是让发改委一下子放开这种管制,也有点不现实,所以,最可能的就是慢慢来。不过也有点奇怪,为啥在对待这件事情上的时候,一直是慢慢来,而在柴油啊、物价啊上涨的时候,确实迅速且有力的呢?
GDP排名格局将破 中西部城市强势挺进
又到年末,各地年度数据开始陆续揭晓,率先亮出成绩单的成都,预计2011年实现地区生产总值6800亿元,增长15%。而根据趋势预计,成都、武汉极有可能进入到全国城市前十,杭州、青岛和佛山则可能会被挤出前十。
中国钢材网观点:GDP是年年增长,各地的GDP也总是屡创新高,但是国民的幸福指数却是越来越低,那么,这些增长的GDP都去哪了呢?另外,为了GDP的增长,很多地方的基础设施都是拆了又盖,盖了又拆,拆了又盖,颇有“巨能钙”的范儿。也不知道是那个滚蛋经济学家选择了用GDP来衡量地方经济。
环保部与各地签下减排军令状
昨日,国务院发布《国家环境保护“十二五”规划》(以下简称《规划》)表示,“十二五”期间,全社会环保投资需求约3.4万亿元,其中,我国将优先实施8项环境保护重点工程,投资需求约1.5万亿元。
中国钢材网视点:军令状签了,只是军令状中的处罚会落实下去吗?就像今年保障房建设似的,各地应该也是“责任负责制”,但是依然可以弄虚作假,挖个坑就算是开工了,就算是住建部说“三分之一的保障房都是挖坑了事”,但结果又能如何呢?也没见那个地方因此受处罚的。有规矩是好事,但是每次都不按规矩办事,那么规矩就是摆设了。
2012年铁道部固定资产投资达5000亿
12月23日,国铁路工作会议在北京召开。铁道部党组书记、部长盛光祖在会上指出,无论是强化铁路运对经济社会发展的保障能力,还是发挥铁路建设在扩大内需中的重要作用,都必须保持加快铁路发展的势头,实现“十二五”规划目标。
国内钢市
首钢1月冷轧产品部分价格下调100-250元
首钢12月19日出台的2012年1月份冷轧产品订货政策显示,部分产品价格下调100到250元每吨。其中,冷轧板卷出厂价格维持不变,现SPCC1.0mm冷轧板卷出厂挂牌价格为4400元/吨。
中国钢材网观点:看来最近钢市是“一片哀嚎”啊,无论是对目前的市场还是对未来的市场,似乎都只剩下悲观。从钢厂近期的调价来看,钢厂对未来市场也不是很看好,也许2012年钢市的“春天”很难期盼了。
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