临近年关，房企有相当一部分中短期债务将到期偿付，但是在银根紧缩、房价下行、销售低迷背景下，拿什么还钱，已成为众多“钱荒”房企的一大难题。据业内权威人士估算，2010年下半年以来，国内房地产企业通过信托、私募、民间借贷、海外发债等方式筹集的高息借款超过1万亿元，其中多数高息借款的期限在1-2年。保守估计，今年底即将到期的高息借款可能超过千亿元。
苇编钢市：如果房企有充足的资金流动，房价不会有任何松动的可能。只有陷入资金紧缺，必须抛售房子以回笼资金的时候，房价才会回落。如果维持当前针对房地产的调控政策，房价的大幅下跌并不是太远的事情。也只有房价的下跌才能带来楼市新一轮的繁荣发展。
